Erwerb von Liegenschaften

Die Stiftung PWG ist laufend auf der Suche nach käuflichen Liegenschaften in der Stadt Zürich. Wir freuen uns, wenn Sie uns eine Liegenschaft anbieten. Wir erwerben Liegenschaften, um sie dauerhaft jeder spekulativen Verwendung zu entziehen. Wir übernehmen die Mietverhältnisse unverändert. Die Mieterschaft kann also nach dem Erwerb des Hauses durch die Stiftung PWG zum gleichen Mietzins wohnen bleiben.

Die Stiftung PWG setzt auf kontinuierliches Wachstum, das grösstenteils durch den Erwerb von Liegenschaften erfolgt. Wir tragen massgebend zur Erreichung des Drittelsziels der Stadt Zürich bei: Bis ins Jahr 2050 soll der Anteil gemeinnütziger Wohnungen in der Stadt einen Drittel der Mietwohnungen betragen.

Für ein Richtangebot brauchen wir einen Grundbuchauszug, den Gebäudeversicherungswert, einen aktuellen Mieterspiegel und wenn möglich Angaben zu Flächen und/oder Pläne. Sollten Sie bereits eine Marktwertschätzung haben, ist diese alternativ auch willkommen.

Im Fokus des Erwerbs stehen Liegenschaften ab fünf Wohnungen sowie gemischt genutzte Liegenschaften (Wohnungen und Gewerbe). Ein besonders grosses Interesse besteht an Nachbarliegenschaften, die an bestehende Liegenschaften der Stiftung PWG angrenzen. Die Stiftung PWG achtet darauf, dass der Anteil der Mieterträge aus Gewerbeobjekten ca. 25 Prozent der gesamten Mieterträge nicht übersteigt.

Wir haben keine Grössenbeschränkung nach oben. Auch an Bauland in der Stadt Zürich sind wir interessiert.

Wir prüfen jedes Angebot individuell und verschaffen uns ein Gesamtbild. Wichtige Faktoren sind die Qualitäten der Wohn- und Arbeitsräume, die Grösse der Liegenschaft, der Preis und allfälliges Ausnutzungs- oder Arrondierungspotenzial. Um unserem Stiftungszweck zu entsprechen, sollten die Mieten preisgünstig sein. Denn wir übernehmen die Mietverhältnisse unverändert. Ein weiteres Plus ist eine langjährige Mieterschaft, die erhalten bleiben soll. Die Stiftung PWG kann ausschliesslich Liegenschaften in der Stadt Zürich erwerben.

Innerhalb einer Woche können wir in der Regel sagen, ob ein Erwerb infrage kommt oder nicht. Ein Richtangebot kann innerhalb von zwei bis drei Wochen abgegeben werden. Über den definitiven Erwerb entscheidet der Stiftungsrat der Stiftung PWG abschliessend. Unser Erwerbsteam garantiert einen unkomplizierten Verkaufsprozess und geht auf Ihre persönliche Situation ein.

Stockwerkseigentum und Miteigentum sind nicht unser Hauptfokus. Aber wir prüfen allfällige Angebote gerne individuell. Der zu erwerbende Anteil sollte bei über 50 Prozent liegen.

Im Fokus des Erwerbs stehen Liegenschaften ab fünf Wohnungen, gemischt genutzte Liegenschaften (Wohnungen und Gewerbe) sowie reine Gewerbeliegenschaften.