Willkommen bei der Stiftung zur Erhaltung von
preisgünstigen Wohn- und Gewerberäumen der Stadt Zürich.

Unsere Liegenschaften geben wir nie wieder her. Darauf können Sie wetten.

Mieterporträt #4

Michèle Kägis Geschäft an der Hohlstrasse 9 markiert die Grenze zwischen zwei Welten.

Mieterporträt #4

Röcke, nichts als Röcke

«Zwei Welten Tür an Tür, wie Tag und Nacht», sagt Michèle Kägi. «Aber es ist nur halb so schlimm. Am Tag schläft das Leben nebenan.» Hier entstehen Röcke und nichts als Röcke. Dort wirbt «Chilli’s Club, Bar, Disco, Tabledance» für ein lautes, grelles Gewerbe.

Gaumenfreuden

Kochen Sie das Hausgericht des «Tibetasia» nach.

Eigenwerbung

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nachlass3

Vermachen Sie uns Ihre Liegenschaft und spenden Sie den Erlös einem guten Zweck.

3 Objekte zu vermieten

1 Wohnung / 1 Gewerbeobjekt / 1 Parkplatz

1072

Leimbach vom Feinsten!

Wohnung, 1. OG, mit Balkon, mit Lift
3.5 Zimmer, 84,0 m²
1'750 Fr.

Kreis 2 / Leimbach
Sihlweidstrasse 24
8041 Zürich

Mietzins
Nettomiete1'530 Fr.
Nebenkosten220 Fr.
Bruttomiete1'750 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.8.2018
Mindestbelegung2 Personen
Weitere Infos
Böden: Parkett/Platten
Küche und Bad: einfacher Standard, Geschirrspüler vorhanden!

Die Wohnung wurde teilsaniert, sie hat neue Fenster und ist komplett frisch gestrichen. Eine
Aussenwärmedämmung wurde angebracht und ein grossser neuer Balkon mit Sicht ins Grüne.

Die Liegenschaft verfügt über einen modernen Lift und Parkplätze/Bastelräume sind separat erhältlich.

Rund um die Liegenschaft befindet sich zur Zeit noch eine Baustelle.

Mindestbelegungsvorschrift: 2 Personen
Mieterkaution: 5'250.- Fr.

Besichtigung
Do 19. Juli 2018 von 15.00 - 16.00 Uhr
Bitte bei Schmucki klingeln!
Keine Voranmeldung nötig!
Auskunft
Myriam Büchel
043 322 14 20
1164

Teilfläche Gewerberaum in Untermiete

Büro, 3. OG, mit Lift
136,3 m²
2'000 Fr.

Kreis 9 / Altstetten
Flüelastrasse 16
8048 Zürich

Mietzins
Nettomiete2'000 Fr.
Nebenkosten
Bruttomiete2'000 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.12.2017
Weitere Infos
Langjähriger Gewerbemieter sucht Untermieter
Mitbenützung Cafeteria, Toiletten, Dachterrasse
Einfacher Ausbau (im Sommer warm, im Winter kühl)
nur geringe Bodenbelastung (keine schweren Maschinen)
1 Aussenparkplatz inklusive
Pauschalmiete inkl. Heizung, Strom und Nebenkosten
Planorientierung: Gewerbefläche 5.2 (blau)
Besichtigung
Besichtigung nach Vereinbarung
Terminvereinbarungen mit dem jetzigen Mieter
Herr K. Scheuble, 044 405 90 70
Auskunft
Daniel Bollhalder
043 322 14 02
Parkplatz

Einstellplatz an der Hohenklingenstrasse

Tiefgarage, 1. UG

130 Fr.

Kreis 10 / Höngg
Hohenklingenstrasse 24
8049 Zürich

Mietzins
Nettomiete130 Fr.
Nebenkosten
Bruttomiete130 Fr.
Weitere Infos
Für 130 Fr. (exkl. MWST).
Downloads1172 / 36003
Anmeldeformular
Links
Liegenschaft
Google Maps
Auskunft
Janine Husi
043 322 14 21
Neuster Erwerb
1206

Die Zwillingshäuser

Kreis 2 / Leimbach
Grossackerstrasse 32, 34, 36
8041 Zürich

Wohnen: 27

Erwerbsjahr2018
Links
Liegenschaft
Google Maps
Katasterplan
1206 1206 1206

Häuser sind ja eigentlich alle einzigartig. Doch diese hier gleichen den Häusern an der Sihlweidstrasse 20, 22, 24, die wir schon früher erworben hatten, wie ein Ei dem anderen. Der Neuzugang punktet mit einer idyllischen, äusserst ruhigen Umgebung. Die Hanglage gewährt teilweise Aussicht auf die Alpen. Ein Grossverteiler und eine Bushaltestelle liegen 400 Meter entfernt. Alle Wohnungen sind praktisch geschnitten und besitzen einen Balkon. Es sind ausserdem ein Lift und eine Tiefgarage vorhanden.

Alle Liegenschaften

Wenn Sie hellblaue Wände möchten
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Foto Mike Fox / Unsplash

Dürfen Mietwohnungen verändert werden?

Der Mietvertrag berechtigt Mietende zum Gebrauch der Wohnung – im Zustand, wie sie übernommen worden ist. Eine Veränderung ist damit ausgeschlossen. Doch wie meist gibt es ein Aber. Erteilt die Vermietung die schriftliche Zustimmung, sind Erneuerungen und Änderungen im vereinbarten Ausmass erlaubt. In diesem Fall wird schriftlich geregelt, was beim Auszug geschehen soll. Meist muss der ursprüngliche Zustand wiederhergestellt werden, da die getätigte Veränderung für Folgemietende oft keinen Mehrwert birgt. Deswegen sind Eigentümer auch selten zu einer Entschädigung bereit.

Der Jüngste und der Ä…hm
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Foto Phil Müller

«Zwischen uns liegen 51 Jahre»

Er habe auch schon so was gesehen, sagt Gian Andrea Mathis, unser Youngster. Seine Finger sind weit flinker auf einem Touchscreen als auf der klobigen Schreibmaschine. Weit geläufiger ist das in die Jahre gekommene Schreibgerät Heinz Schweizer. Der 68-Jährige ist der Nestor der Stiftung PWG.

27 auf einen Streich
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Foto Stiftung PWG

Doppelter Glücksfall

Herzlich willkommen bei der Stiftung PWG! Wie fast 2000 andere Mietende profitieren nun auch jene an der Grossackerstrasse 32, 34, 36 von unserer fairen Vermietungspraxis. Der Erwerb der Liegenschaft war aber auch für uns ein Glücksfall. So viele Wohnungen aufs Mal haben wir seit Langem nicht mehr übernommen. Zudem kennen wir die Bausubstanz aus dem Effeff, das Gebäude ist nämlich baugleich mit unserer Sihlweidstrasse 20, 22, 24. Schliesslich wurde uns das Objekt exklusiv angeboten, weil wir den Erwerb rasch und zuverlässig abwickeln konnten.

Zürichs Momo-Tempel
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Vegi-Momos «Tibetasia». Mmmh.

Seit über dreissig Jahren ist das «Tibetasia» eine Zürcher Bastion der tibetischen Küche. Die Momos – mit Gemüse oder Fleisch gefüllte Teigtaschen – sind himmlisch, als kämen sie direkt vom Dach der Welt, und das reichhaltige Buffet ist eine kulinarische Reise dorthin. Dass man sich mitten im Zürcher Kreis 5 in Tibet wähnt, liegt nicht zuletzt auch an Gastgeber Tenzing Wangra und seinem freundlichen Personal.

Baufortschritt
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Kreis2
QuartierLeimbach
Adresse
Sihlweidstrasse 20, 22, 24
Bausumme12,85 Mio. Fr.
Baubeginn2016
Fertigstellung2018
Architekturwettbewerb2011
Baubewilligung2013

Ergänzungsneubau und Erneuerung der Gebäudehülle

Die 14 Wohnungen erhalten noch den letzten Schliff, bevor die neue Mieterschaft einzieht. Der sorgfältig ins Quartier eingepasste Neubau ist das Resultat eines Projektwettbewerbs, den Guignard & Saner Architekten gewonnen hatten. Bereits vollendet sind die Arbeiten an den bestehenden Häusern. Sie wurden wärmegedämmt, um den Energiebedarf zu reduzieren. Das Gebäudeinnere blieb derweil unangetastet. So konnten die Bewohnerinnen und Bewohner bleiben – und die preisgünstigen Mieten ebenfalls.

Weitere Bauprojekte

Medienberichte

Zürich 2, 21.6.2018

Die Zwillingshäuser

Der Ergänzungsneubau der Stiftung PWG an der Sihlweidstrasse in Leimbach ist bezugsbereit. Neu hat die PWG eine genau gleiche Liegenschaft an der Grossackerstrasse in Leimbach erworben.

Zürich Nord, 31.5.2018

PWG will mehr günstigen Wohnraum

Ende Mai feierten wir die Aufrichte des Neubaus am Waldmeisterweg. 21 günstige Wohnungen kommen bald in die Vermietung.

NZZ, 13.4.2018

Smarte Bewohner statt «Smart Homes»

Ob das Wohnen der Zukunft in rundum digitalisierten Smart Homes besteht, ist allen Unkenrufen zum Trotz ungewiss, schreibt PWG-Geschäftsführer Jürg Steiner.

Gaumenfreuden

Kochen Sie das Hausgericht des «Tibetasia» nach.

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nachlass3

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benvenutti

«Ein Hausverkauf ist Vertrauenssache! Deshalb haben wir unser Haus der PWG verkauft.» Franziska Benvenutti

spalinger

«Marktgerecht, effizient und mieterfreundlich – dies überzeugte unsere Kundschaft von der PWG.» Claudia Spalinger, Spalinger & Partner Immobilien AG

kahnt

«Die weitsichtigen und erstrebenswerten Ziele der PWG waren für unseren Zuschlag massgebend.» Robert Kahnt