Wohnen, 14.12.2021

Grüne Oasen in luftigen Höhen

Gut gestaltete Dachterrassen haben an Bedeutung gewonnen. Die Stiftung PWG hat diesen Trend früh erkannt. Eine spezielle Stahlkonstruktion ermöglichte auf zahlreichen Liegenschaften neue Zinnen.

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Tages-Anzeiger, 29.7.2021

Sie half der Stiftung beim Hauskauf – jetzt muss sie raus

Wir kriegen unser Fett ab: Die Mieterschaft eines Hauses ist enttäuscht. Sie muss ausziehen, weil eine Sanierung ansteht. Anschliessend kann sie zurück – muss aber die Belegungsvorschrift einhalten, und die erneuerten Wohnungen kosten mehr.

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Espazium, 6.5.2021

Günstiger Holzbau

Baumberger & Stegmeier Architekten entwarfen für die Stiftung PWG zwei Wohnhäuser in Zürich-Witikon. Mit ihren rötlichen Holzfassaden schaffen die beiden Gebäude eine Brücke zwischen ­ländlichem und urbanem Kontext.

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Espazium, 4.5.2021

«Kauft Häuser, so viele ihr könnt!»

Die vielleicht letzte Rezension des pünktlich zum 30. Jubiläum der Stiftung PWG im letzten Jahr erschienenen Buches anerkennt den «lebendigen und vielgestaltigen Charakter». Mit «Kauft Häuser, so viele ihr könnt!» sei ein Buch entstanden, das man gern in die Hand nehme und das einen spannenden Beitrag zu einem hochaktuellen Thema darstelle.

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Tele Z, 21.4.2021

Umnutzung von Büroräumen

Aufgrund von vermehrtem Homeoffice verstärke sich der Trend, Büroflächen umzunutzen, meldet Tele Z. Die Stiftung PWG sammelte schon vor 20 Jahren Erfahrung in der Umnutzung von Fabrikgebäuden. Nun plane sie den Umbau eines SRG-Bürohauses zu preisgünstigem Wohnraum.

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Unten ohne?

«Söll i d’Schueh uuszieh?» Die Frage leitet hierzulande fast jeden Besuch ein, obwohl die meisten am liebsten ein «Nei, nei» hören möchten. Doch was gehört sich eigentlich?

Sie ahnen es bereits: Es ist kompliziert. Die einen finden, die Treter müssten auf jeden Fall weg. Der Schmutz von draussen oder das krabbelnde Kleinkind sind hier meist die Argumente. Die Gegenfraktion hält das für eine Zumutung und in Socken herumzulaufen sowieso für würdelos. Höchste Zeit also, Klarheit zu schaffen: Für den «Knigge» sind Schuhe ein fester Bestandteil der Garderobe. Sie bleiben an. Bestehen Sie dennoch darauf, dass sich Ihre Gäste des Schuhwerks entledigen, so halten Sie saubere, ungetragene Hausschuhe oder rutschfeste Socken bereit. Alles andere sei eine grobe Unhöflichkeit.

Alles klar? Wir fragten Sie nach Ihrer Meinung zu dieser kontroversen Frage. Gemäss unserer Online-Umfrage, an der 97 Personen teilnahmen (Danke fürs Mitmachen!), finden 60 Prozent: die Schuhe gehören weg. Der Hauptgrund dafür ist der Schmutz, der draussen bleiben soll. Erstaunlicherweise nannten einige das Vorbild Japan, wo ein striktes Schuhverbot im Hausinneren herrsche. Eine Person befand lapidar: «Ich habe die Schuhe ja auch nicht an.» Die Gegenpartei argumentierte, der Gast sei eben König oder in Socken herumzulaufen sei stillos («voll unstylisch»). Eine Begründung lautete schlicht: «Es ist ein Graus, die Schuhe auszuziehen!»

Kein Papierkrieg mehr

Jährlich werden bei uns etwa 100 Wohnungen frei, vermietet werden sie alle über die PWG-Webseite. Bei den vielen Wohnungssuchenden führte das bisher zu einem regelrechten Papierberg: Anmeldeformular, Betreibungsregisterauszug und Steuerrechnung – alles muss gedruckt eingereicht werden.

Bald erfolgt die Vermietung auf digitalem Weg. Sind Sie an einer freien Wohnung interessiert, bewerben Sie sich online. Das geht so: Sie füllen das Anmeldeformular aus und laden die notwendigen Dokumente hoch. Bei Fragen dürfen Sie sich gerne an uns wenden.

Die eingesetzte Web-Lösung erfüllt höchste Anforderungen des Datenschutzes. Sie wurde von einem jungen Schweizer Unternehmen programmiert und steht bei mehreren Baugenossenschaften und bei der Stadt Zürich seit Längerem erfolgreich im Einsatz.

Freie Wohnungen

Fünf alte neue Liegenschaften

Nachdem Corona letztes Jahr einige Bauprojekte ins Stottern gebracht hatte, nahmen sie heuer wieder an Fahrt auf. Im November übernahmen die Mieterschaften von nicht weniger als fünf Liegenschaften ihre erneuerten Wohnungen.

70 Jahre und mehr haben die Häuser in verschiedenen Quartieren bereits auf dem Buckel. Trotz ihres Alters harrten sie einer Gesamtsanierung. Deswegen glichen sich auch die Bauprogramme: Die Mieterinnen und Mieter dürften hauptsächlich die aufgefrischten Wohnungen mit den neuen Küchen und Bädern zur Kenntnis nehmen. Doch ausgewechselt wurden auch die Haustechnik und die Leitungen.

Im Portemonnaie spürbar werden die Wärmedämmungen und die besseren Fenster, welche den Heizbedarf senken. Damit sind die Josefstrasse 52, Tobelhofstrasse 10, 12, Calandastrasse 2, 4, Neugasse 57, 59 und die Kanzleistrasse 95 wieder im Schuss für viele Jahrzehnte.

Bauprojekte

Machen wir unsere Hausaufgaben?

Die Grossen und Mächtigen debattierten in Glasgow über die Klimaziele. Doch wie schaut es bei uns aus? Können die PWG-Liegenschaften den Forderungen der 2000-Watt-Gesellschaft gerecht werden?

So viel vorweg: Vor Längerem haben wir beschlossen, die Ziele der 2000-Watt-Gesellschaft in die Erneuerungsplanung einzubeziehen. Dazu verglichen wir die Ist- und die Ziel-Werte jeder Liegenschaft. Es zeigte sich, dass unser Portfolio mit vielen älteren Gebäuden hier einen Vorteil bringt: Der grosse Aufwand, welchen die Errichtung eines Gebäudes erfordert (Graue Energie), wird über eine lange Nutzungsdauer verteilt. Günstig wirkt sich auch aus, dass unsere Mieterschaft – wie alle Stadtbewohnerinnen und -bewohner – häufiger den ÖV und das Velo nutzen.

Unser Hauptproblem: Die PWG-Liegenschaften werden noch zu 90 Prozent mit fossilen Brennstoffen geheizt. Deswegen wollen wir das ganze Portfolio – aktuell 166 Liegenschaften – auf Fernwärme oder andere erneuerbare Energieträger umrüsten. Wo sinnvoll, dämmen wir Dächer, Fassaden und Kellerdecken. Bereits heute beziehen wir Strom aus lauter erneuerbaren Energiequellen. Daran halten wir fest, ebenso wie an unseren Belegungsvorschriften (siehe unten), die ebenfalls zur ökologischen Bilanz beisteuern. So erfüllt die Stiftung PWG die 2000-Watt-Ziele bis spätestens 2050.

Übrigens sanieren wir die Liegenschaften nicht früher als nötig, sondern immer noch erst dann, wenn es der Gebäudezustand erfordert.

Ein bestes Wiener Schnitzel

Wer hat nicht schon alles behauptet, das originale Rezept für diese vielleicht wienerischste aller Wiener Spezialitäten zu kennen. Die Liste ist so lang wie jene der Restaurants mit dem «besten Wiener Schnitzel». Darauf figuriert regelmässig das «Restaurant Markthalle» IM VIADUKT. Das liegt nicht am Wiener Blut in Küchenchef Daniel Gfellers Adern, sondern am richtigen Dreh. Mit seinen Tipps klappt es mit den Blasen in der Panade.

Restaurant Markthalle Mieterbericht Liegenschaft

Unsere Wasserratten

Manche scheuen das nasse Element, andere lässt es kalt. Sie aber können nicht ohne. Isabel Bartal, Daniel Bollhalder, Anna-Lena Hofstetter und Martin Lanz beschreiben ihren Bezug zum Wasser.

Porträt