Die Bewirtschaftung von Liegenschaften ist ein vielfältiges Aufgabengebiet und benötigt flexible Prozesse sowie ein dynamisches Team. Unsere Fachleute kümmern sich umfassend um die Betreuung unserer Liegenschaften. Sie sind zuständig für die Vermietungen und bieten eine persönliche Betreuung der Mietenden.
Dank des täglichen Austauschs unserer Mitarbeitenden mit Mietenden, Hauswarten und Handwerkern sowie den regelmässigen Liegenschaftsgängen kennen sie unsere Liegenschaften in- und auswendig. Durch die Aufteilung unseres Portfolios in verschiedene Regionen können die Liegenschaften und Mietenden noch individueller betreut werden. Zudem ermöglicht es eine effiziente Arbeitsorganisation und kontinuierliches Wachstum.
Unsere Vermietungskriterien
Wir vermieten nach klaren Kriterien. Diese gelten gleichermassen für alle Bewerbenden.
Die Anzahl der Zimmer minus 1 ergibt die Mindestanzahl der Bewohnenden. So müssen zum Beispiel in einer 4.5 Zimmer-Wohnung mindestens 3 Personen leben. Halbe Zimmer werden nicht mitgerechnet.
Der Mietzins und die wirtschaftlichen Verhältnisse der Bewohnerinnen und Bewohner müssen in einem angemessenen Verhältnis zueinander stehen. Bei der Auswahl achten wir darauf, dass geeignete Personen mit knappen finanziellen Verhältnissen bevorzugt werden.
Die Mietenden sollen in die Hausgemeinschaft und in das Quartier passen. Wir streben einen stimmigen Mix innerhalb der Liegenschaft an, um ein gutes nachbarschaftliches Zusammenleben zu fördern. Ein bestehender Quartierbezug wird positiv berücksichtigt.
Eine pünktliche Zahlung der Miete muss gewährleistet sein. Hierbei achten wir auf das bisherige Zahlungsverhalten und Referenzauskünfte.
Der zivil- und steuerrechtliche Wohnsitz muss beim Bezug in der Stadt Zürich sein.
Wir berücksichtigen Notsituationen (z.B. Wohnungskündigung).
Detaillierte Informationen finden Sie in unserem Vermietungsreglement:
Zu vermieten
FAQ
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