Unsere Bauprojekte

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Ergänzungsneubau und Erneuerung der Gebäudehülle

Kreis 2 / Leimbach
Sihlweidstrasse 20, 22, 24
8041 Zürich

Bausumme12,85 Mio. Fr.
Architekturwettbewerb2011
Baubewilligung2013
Baubeginn2016
Fertigstellung2018
Links
Liegenschaft
Guignard & Saner Architekten
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Medienmitteilung, 6.7.2016
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Am 8. September feierten wir mit Handwerkern, Mietenden, Nachbarn und Planenden das Aufrichtefest. Der siebengeschossige Ergänzungsneubau bietet dereinst 14 Wohnungen Platz. Die bestehenden Häuser werden wärmegedämmt, um den Energiebedarf zu reduzieren. Das Gebäudeinnere wird nicht angetastet. So können die Bewohnerinnen und Bewohner bleiben – und die preisgünstigen Mieten ebenfalls. Der sorgfältig ins Quartier eingepasste Neubau ist das Resultat eines Projektwettbewerbs, den Guignard & Saner Architekten gewonnen hatten.

13

Gesamterneuerung

Kreis 4 / Aussersihl
Schreinerstrasse 42
8004 Zürich

Bausumme1,72 Mio. Fr.
Architekturwettbewerb2016
BaubeginnFrühling 2018
FertigstellungHerbst 2018
Links
Liegenschaft
Wirz Architekten
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Die Sanitärleitungen der im Jahr 1900 erbauten Liegenschaft müssen dringend ersetzt werden. Auch die Elektroinstallationen haben das Ende ihrer Lebensdauer erreicht. Im Zug der Erneuerung erhält die Liegenschaft eine neue Heizung und eine zentrale Warmwasseraufbereitung. Zeitgemässe Fenster und Wohnungstüren werden den Energieverbrauch senken. Gezielte Grundrissoptimierungen sowie die Modernisierung der Küchen und Bäder erfolgen mit Rücksicht auf die Altbausubstanz. Die umfangreichen Eingriffe erlauben leider keinen Umbau im bewohnten Zustand.

5

Ersatzneubau

Kreis 9 / Altstetten
Freihofstrasse 30, 32, 34, 36
8048 Zürich

Bausumme15,5 Mio. Fr.
Architekturwettbewerb2015
Baubeginn2017
Fertigstellung2019
Links
Liegenschaft
EMI Architekten
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Die Bauarbeiten für den Ersatzneubau beginnen Anfang Oktober. Es entstehen 33 äusserst kompakte Wohnungen und eine minimale Anzahl Parkplätze (keine Tiefgarage). Der ressourcenschonende Neubau stammt aus einem 2015 durchgeführten Generalplanerwettbewerb, den das Team um Edelaar Mosayebi Inderbitzin Architekten gewann. Die bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1909 sind in dürftigem Zustand und müssen ersetzt werden. Ausnutzungsreserven erlauben zudem 63 % mehr Wohnfläche.

8

Neubau

Kreis 7 / Witikon
Witikonerstrasse 503, 505, 507, 521
8053 Zürich

Bausumme21,4 Mio. Fr.
Architekturwettbewerb2014
Baubeginn2018
Fertigstellung2020
Links
Liegenschaft
Baumberger & Stegmeier Architekten
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Im Juni hat der Stiftungsrat den Baukredit verabschiedet. Nun laufen die Vorbereitungen für die Bauarbeiten, die Anfang 2018 beginnen sollen. Baumberger & Stegmeier Architekten gewannen 2014 den öffentlichen Studienauftrag für den Neubau mit 38 günstigen Wohnungen. Dem Wettbewerb vorausgegangen waren umfangreiche nachbarschaftliche und städtebauliche Abklärungen. Die bestehenden Häuser auf dem Grundstück sind vom Bauprojekt nicht betroffen und bleiben erhalten.

9

Ersatzneubau

Kreis 9 / Altstetten
Rautihalde 15, 19
8048 Zürich

Bausumme15,0 Mio. Fr.
Architekturwettbewerb2015
Baubeginn2018
Fertigstellung2019
Links
Liegenschaft
Fiederling Habersang Architekten
Downloads
Bericht der Jury [50 MB]
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Unser Stiftungsrat gab im Juli grünes Licht für den Ersatzneubau. Der Beginn der Bauarbeiten ist für Mitte 2018 geplant. Erfreulicherweise enthält das Projekt gegenüber dem Wettbewerb 3 zusätzliche Wohnungen. Der Neubau wird somit insgesamt 33 Wohnungen und 4 Einzelzimmer aufweisen. Er ersetzt ein Wohngebäude von 1959, welches das Ende seiner Lebensdauer erreicht hat. Der Entwurf stammt von Fiederling Habersang Architekten, die als Nachwuchsteam den öffentlichen Projektwettbewerb für sich entschieden hatten.

2

Ersatzneubau

Kreis 6 / Unterstrass
Wehntalerstasse 194, 196
Waldmeisterweg 3, 5
8057 Zürich

Bausumme12 Mio. Fr.
Architekturwettbewerb2013
Baubeginn2017
Fertigstellung2018
Links
Liegenschaft
Lütjens Padmanabhan Architekten
Downloads
Medienmitteilung Spatenstich
Jurybericht Projektwettbewerb
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Derzeit laufen Baumeisterarbeiten des Ersatzneubaus. Anstelle der bisherigen 8 wird er 21 vielseitig vermietbare, kompakte Wohnungen aufweisen. Für den Entwurf verantwortlich sind Lütjens Padmanabhan Architekten, die als Nachwuchsteam den Projektwettbewerb gewonnen hatten. Das Nachbargebäude an der Wehntalerstrasse ist vom Bauprojekt nicht betroffen. So haben die äusserst preisgünstigen Mieten weiterhin Bestand.

11

Gesamterneuerung

Kreis 9 / Albisrieden
Schützenrain 17
8047 Zürich

Bausumme2,28 Mio. Fr.
Architekturwettbewerb2014
BaubeginnApril 2017
FertigstellungMärz 2018
Links
Liegenschaft
Choffat + Filipaj Architekten
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Energiefragen beschäftigten die ursprünglichen Bauherren der Liegenschaft noch nicht. Die Liegenschaft aus den 1960er-Jahren weist die höchste Energiekennzahl aller PWG-Liegenschaften auf. Des Weiteren befindet sich die weitgehend originale Bausubstanz am Ende ihrer Lebensdauer. So erfolgt nun der Ersatz der Küchen und Bäder, der gesamten Haustechnik und der Fenster. Unabdingbare Massnahmen zur Erdbebenertüchtigung machen eine Sanierung im unbewohnten Zustand unausweichlich. Alle Mietenden haben eine neue Wohnung gefunden.

12

Gesamterneuerung

Kreis 7 / Hottingen
Sennhauserweg 18
8032 Zürich

Bausumme1,68 Mio. Fr.
Architekturwettbewerb2016
BaubeginnJuni 2017
FertigstellungNov. 2017
Links
Liegenschaft
Stefan Kolev Architekt
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Immer wieder haben wir die Massnahme hinausgezögert, um die Mietzinse noch etwas länger tief zu halten. Die Kosten für den laufenden Unterhalt stiegen derweil immer höher. Schliesslich wurde aber eine Erneuerung der Liegenschaft unausweichlich. Sie erhält neue Küchen, Bäder und Sanitärleitungen, und das Dach und die Fassade werden saniert. Für die Mietenden bedeutet dies zwar viele Unannehmlichkeiten während der Bauzeit, doch mindestens verlieren sie ihre Wohnungen nicht. Und anschliessend ist ihr Heim wieder in tadellosem Zustand.