An der Flüelastrasse 16 in Zürich-Altstetten ist ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Gebäude entstanden.

Angebot

Das Geschäftshaus erstreckt sich über 6 Etagen zusätzlich einem Untergeschoss. Darauf verteilen sich insgesamt 2'728 m2 Gewerbefläche zuzüglich 269 m2 vermietbare Lagerfläche im 1. Untergeschoss. Während sich im 5. + 6. Obergeschoss die Büros der Stiftung PWG befinden, entstehen im Erdgeschoss und 1. - 4. Obergeschoss attraktive Gewerbeflächen.

Folgende Flächen stehen zur Vermietung:

Gewerbe 21004, 62.7 m2 - CHF 1568 inkl. Nebenkosten 

Gewerbe 21005, 62.7 m2 - CHF 1568 inkl. Nebenkosten 

Gewerbe 22003, 127.6 m2 - CHF 3190 inkl. Nebenkosten

Gewerbe 22003, 116.5 m2 - CHF 2913 inkl. Nebenkosten

Grundausbau Gewerbeflächen

Die Mietflächen werden im Edelrohbau angeboten:

‐ Tragende Wände und Decken Beton roh, Holzständerwände weiss gestrichen

‐ Boden: Hartbeton

‐ Raumhohe Fensterfronten

‐ Ausgebaute Sanitäranlagen zur Mitbenützung

‐ Heizung: Radiatoren

‐ Elektro: Schaltschrank je Mieteinheit, Sonnerie und Türsprechanlage

‐ Lüftung: Natürliche Belüftung / mieterseitiger Einbau möglich

‐ Aussenflächen: Vorplätze im Erdgeschoss, Balkone in den Obergeschossen

‐ Horizontale Stoffmarkisen im EG, Rafflamellenstoren vom 1.‐ 6. Obergeschoss, zusätzlich vertikale Stoffmarkisen bei den Balkonen im 1. und 2. Obergeschoss, alle elektrisch betrieben

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem aufstrebenden Quartier im belebten Zürich‐Altstetten, umgeben von Gewerbebetrieben, Dienstleistern, Wohnsiedlungen und Sportcentern. Mit dem Auto als auch Fahrrad gelangen Sie in weniger als 15 Minuten zum 4km entfernt liegenden Zürcher Hauptbahnhof. Mit dem ÖV benötigen Sie 17 Minuten über die in 250 m Fussdistanz liegende Tramhaltestelle Kappeli an der Badenerstrasse.

Bei den Inseratebildern handelt es sich um Visualisierungen, welche eine mögliche Nutzung der Gewerbeflächen aufzeigen soll.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Bauzone und der baulichen Gegebenheiten des Gebäudes keine Sportstudios, Büros und Betriebe mit verstärkten Lärmemissionen (Schreinerei, Metallbau, etc.) berücksichtigen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mittels Kontaktformular mit uns Kontakt auf, so dass wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.