Willkommen bei der Stiftung zur Erhaltung von
preisgünstigen Wohn- und Gewerberäumen der Stadt Zürich.

Das Kreativgewerbe wird verdrängt. Dagegen setzen wir uns ein.

Mieterporträt #13

Aleli Leal und Theda Schoppe führen Edition Populaire stilsicher und mit Leidenschaft.

Mieterporträt #13

«Den Alltag im Quartier mitgestalten»

Aleli Leal und Theda Schoppe, die Inhaberinnen von Edition Populaire, haben für ihre schönen, schlichten Alltagsprodukte an der Freyastrasse 21 das ideale Ladenlokal gefunden.

Writers in Residence

Derzeit zu Gast: Viktor Martinowitsch aus Belarus.

Sechseläuten

Am 24. April bleibt unsere Geschäftsstelle zu. Gerne sind wir tags darauf wieder für Sie da.

mietergeschichten

Unsere Mieterinnen und Mieter wissen so einiges zu berichten...

7 Objekte zu vermieten

1 Wohnung / 1 Gewerbeobjekt / 5 Parkplätze

1022

Willkommen in Altstetten!

Wohnung, 1. OG
3.0 Zimmer, 49,2 m²
1'210 Fr.

Kreis 9 / Altstetten
Eugen-Huber-Strasse 75
8048 Zürich

Mietzins
Nettomiete975 Fr.
Nebenkosten235 Fr.
Bruttomiete1'210 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab16.5.2017
Mindestbelegung2 Personen
Weitere Infos
Küche und Bad guter Standard
Laminat-, Novilonböden
kein Balkon vorhanden

kein Lift

Zusätzlich können noch 2 Autoabstellplätze für je Fr. 60.00 dazu gemietet werden.

Mieterkaution: Fr.3'630.00

Besichtigung
Keine Voranmeldung nötig
bei Skenderi Klingeln
Di., 25.04.2017, 17:30 - 18:30 Uhr
Auskunft
Michèle Pedrolini
043 322 14 27
1171

Kleines Ladenlokal mit Büro in Seebach

Büro, EG
44,3 m²
1'300 Fr.

Kreis 11 / Seebach
Landhusweg 5
8052 Zürich

Mietzins
Nettomiete1'200 Fr.
Nebenkosten100 Fr.
Bruttomiete1'300 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.5.2017
Weitere Infos
Am Landhusweg 5 vermieten wir per 1. Mai 2017 oder nach Vereinbarung einen hellen Gewerberaum (ca. 29 m²) mit Schaufenster.
Dieser eignet sich sowohl als Verkaufsfläche wie auch als Büro. Im hinteren Teil befindet sich ein weiterer Raum (ca. 13 m²) sowie eine Toilette.
Eine interne Treppe führt zum Abstellraum (ca. 6 m²) im Untergeschoss.

Das Objekt befindet sich nahe der Tram-Endstation Seebach an einer Quartierstrasse.
In ein paar Schritten sind neben Tram und Bus auch der Bahnhof Seebach erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Besichtigung
Frau Vonghia
079 818 35 46
Auskunft
Michèle Pedrolini
043 322 14 27
22001 22001
Parkplatz

Abstellplatz Tiefgarage

Tiefgarage, EG

190 Fr.

Kreis 4 / Aussersihl
Hohlstrasse 78
8004 Zürich

Mietzins
Nettomiete190 Fr.
Nebenkosten
Bruttomiete190 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.4.2017
Weitere Infos
Der Abstellplatz befindet sich in der Tiefgarage der Genossenschaft Helmut an der Brauerstrasse 75.
Miete exkl. MwSt
Downloads1079 / 26003
Anmeldeformular
Links
Liegenschaft
Google Maps
Besichtigung
Besichtigung nach Vereinbarung
Auskunft
Daniel Bollhalder
043 322 14 02
Parkplatz

Parkplatz in Zürich-Altstetten

offener Parkplatz, EG

60 Fr.

Kreis 9 / Altstetten
Eugen-Huber-Strasse 77
8048 Zürich

Mietzins
Nettomiete60 Fr.
Nebenkosten
Bruttomiete60 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab16.4.2017
Weitere Infos
Parkplartz Nr. 4
Miete: Fr. 60.00 exkl. MwSt.

Auskunft
Michèle Pedrolini
043 322 14 27
Parkplatz

Parkplatz für Kleinwagen

offener Parkplatz, EG

85 Fr.

Kreis 3 / Wiedikon
Bühlstrasse 39
8055 Zürich

Mietzins
Nettomiete85 Fr.
Nebenkosten
Bruttomiete85 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.6.2017
Weitere Infos
Fahrzeug muss folgende Masse einhalten:
max. Breite: 1.8m
max. Länge: 4.3m
max. Höhe: 1.5m

Miete: Fr. 85.00 (exkl. MWST)
Downloads1049 / 35003
Anmeldeformular
Links
Liegenschaft
Google Maps
Auskunft
Cécile Caflisch
043 322 14 19
Parkplatz

Aussen- Parkplatz an der Gutstrasse 173-177

offener Parkplatz, EG

60 Fr.

Kreis 9 / Albisrieden
Gutstrasse 173, 175, 177
8047 Zürich

Mietzins
Nettomiete60 Fr.
Nebenkosten
Bruttomiete60 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.5.2017
Weitere Infos
Wir vermieten per 1. Mai 2017 einen Parkplatz an der Gutstrasse 173-177. Der Mietzins beträgt 60 Fr. exkl. MWSt.
Auskunft
Cécile Caflisch
043 322 14 19
Parkplatz

Abstellplatz

offener Parkplatz, EG

60 Fr.

Kreis 7 / Witikon
Witikonerstrasse 503-507
8053 Zürich

Mietzins
Nettomiete60 Fr.
Nebenkosten
Bruttomiete60 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.4.2017
Weitere Infos
wir vermieten per 1.4.2017 einen Abstellplatz für Fr. 60 (exkl. MWST)
Downloads1167 / 55007
Anmeldeformular
Links
Liegenschaft
Google Maps
Auskunft
Janine Husi
043 322 14 21
Neuster Erwerb
1198

Mit (fast) allem Drum und Dran

Kreis 3 / Wiedikon
Bachtobelstrasse 10
8045 Zürich

Wohnen: 6
Gewerbe: 1 / 205m2

Baujahr1932
Erwerbsjahr2017
Links
Liegenschaft
Google Maps
Katasterplan
1198 1198

Das waren noch Zeiten, als hier ein Flüsschen vom Friesenberg floss. Ruhig ist die Lage dank Einbahnstrasse und 30er-Zone noch immer. Doch rundherum ist ein städtisches Quartier entstanden, mit (fast) allem Drum und Dran. Discounter, Beck, Apotheke, Take-aways – alles hier. Und die Uetlibergbahn fährt in Minutenschnelle zum HB. Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgebaut, aber alle haben einen Balkon.

Alle Liegenschaften

Auf Messers Schneide
asset

Das Gebäude von 1947 entspricht heutigen Anforderungen nicht mehr und muss ersetzt werden.

Am Waldmeisterweg ist der Baubeginn erfolgt

Tückenreich war die Zeit vor dem Baubeginn am Waldmeisterweg. Die Projektierung verlief reibungslos: 2013 der Architekturwettbewerb, dann die Ausarbeitung und Genehmigung des Siegerprojektes; letztes Jahr lag die Baubewilligung vor. Doch dann der Hammer: Zwei Monate vor Baubeginn wurde das Gebäude besetzt. Dies war in 27 Jahren Stiftung PWG noch nie vorgekommen.

Zwar räumten die Besetzer wie angekündigt auf den Baubeginn das Feld, hinterliessen aber viel Mobiliar und Unrat. Bei den Bauarbeiten werden wir sparsamer mit unseren Ressourcen umgehen als die Besetzer. Derzeit wird das bestehende Gebäude mit 8 Wohnungen rückgebaut. Am 6. April erfolgt der Spatenstich für den Ersatzneubau mit 21 vielseitig vermietbaren, kompakten Wohnungen.

«Brunegg» reloaded
asset

Das frühere «Brunegg» konnte erfolgreich umgenutzt werden.

Einstiges Quartierrestaurant wird neu genutzt

Quartierrestaurants wie das einstige «Brunegg» haben einen schweren Stand. Über die Jahre hatten sich hier mehrere Wirte versucht – und die Zähne ausgebissen. 2015 warf der letzte das Handtuch, und wir mussten erneut nach einem Nachmieter suchen. Zudem wären grosse Investitionen in die Lüftung fällig geworden. Es war Zeit für eine Standortbestimmung.

Nach einer Zwischennutzung und einer sorgfältigen Analyse entschieden wir, das Restaurant aufzuheben. Das Lokal sollte neu genutzt werden. Gesucht war etwas ganz Bestimmtes: Jemand, der die Küche nutzt, aber vor Ort keine Gäste bewirtet. Nur so durfte die Küche ohne Investitionen weiterbetrieben werden.

Wir suchten, suchten und suchten. Und mussten Kritik einstecken dafür, dass das «Brunegg» leer steht. Doch schliesslich wurden wir fündig: Neu ist es Büro und Produktionsküche für die italienischen Spezialitäten von «Gusto», die an zahlreiche Abnehmer geliefert werden. Probieren kann man sie auch im Laden von «Gusto» in der Markthalle IM VIADUKT.

Eigenkapital verdreifacht
asset

Die Winzerstrasse 41, 41a ist eine von fünf Liegenschaften, die wir 2016 erworben haben.

Zuwachskapital fliesst in Erwerb neuer Liegenschaften

Der Stiftungsrat hat den Jahresbericht 2016 abgenommen. Das Eigenkapital ist um 6,1 auf 153,0 Mio. Fr. angewachsen. Es ist damit mehr als drei Mal höher als 1990 bei der Gründung der Stiftung PWG. Das Stiftungs- und Zuwachskapital stecken wir ausschliesslich in den Erwerb von neuen Liegenschaften. Letztes Jahr tätigten wir Käufe für insgesamt 28,6 Mio. Fr.

Damit besitzt die Stiftung PWG mittlerweile 138 Liegenschaften mit 2’873 Mietobjekten in allen Stadtkreisen und fast allen Quartieren. 1’616 davon sind Wohnungen, 301 Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von fast 147’000 m² (20 Fussballfelder). Die Bilanzsumme beträgt 626,4 Mio. Fr., der Eigenkapitalanteil solide 24,4 %.

Süsses Tüpfelchen auf dem i
asset

Dieses Orangengratin vervollständigt das SAHltimbocca-Menü.

Im Geschäftsbericht 2015 verriet uns das Restaurant «SAHltimbocca» seine liebsten Rezepte: Rindsragout mit Joghurtsauce, Ofenranden und Kartoffel-Rosmarin-Stampf. Köchin Jasmin Hiestand: «Dieses Gericht kommt bei unseren Gästen sehr gut an und ist leicht nachzukochen. Auch wenig erfahrene Köchinnen und Köche werden damit Erfolg haben.» Keinen Platz im Geschäftsbericht fand das Rezept für einen Orangengratin nach orientalischer Art – hier liefern wir es Ihnen nach. Viel Spass beim Nachkochen!

Baufortschritt
asset
Kreis6
QuartierUnterstrass
Adresse
Wehntalerstasse 194, 196 / Waldmeisterweg 3, 5
Bausumme12 Mio. Fr.
Baubeginn2017
Fertigstellung2018
Architekturwettbewerb2013

Ersatzneubau

Am 6. April erfolgte der erste Spatenstich zum Ersatzneubau. Anstelle der bisherigen 8 wird er 21 vielseitig vermietbare und kompakte Wohnungen umfassen. Für den Entwurf verantwortlich sind Lütjens Padmanabhan Architekten, die 2013 als Nachwuchsteam einen Projektwettbewerb gewonnen hatten. Ein zweites Haus auf dem Grundstück (Wehntalerstrasse 194, 196) wurde sanft erneuert, um die äusserst preisgünstigen Mietzinse so lange wie möglich zu bewahren.

Weitere Bauprojekte

Medienberichte

Zürich Nord, 13.4.2017

21 preisgünstige Wohnungen in Unterstrass

Der Quartieranzeiger «Zürich Nord» berichtet vom ersten Spatenstich am Waldmeisterweg. Viele Wohnungen seien speziell auf Familien und Wohngemeinschaften zugeschnitten.

Swiss-Architects, 14.4.2017

Dosiert erneuern

Die Onlineplattform Swiss-Architects hat über unsere drei Gesamterneuerungen letztes Jahr berichtet. «Dosiert erneuern» sei ein Mittel, um preisgünstige Mieten zu erhalten.

Swiss Architects, 31.3.2017

Spatenstich für 21 bezahlbare Wohnungen

Die Bagger sind am Waldmeisterweg in Zürich-Unterstrass aufgefahren. Lütjens Padmanabhan Architekten aus Zürich bauen für die Stiftung PWG ihr zweites Wohnhaus in der Stadt. Entstehen werden 21 bezahlbare Wohnungen.