Willkommen bei der Stiftung zur Erhaltung von
preisgünstigen Wohn- und Gewerberäumen der Stadt Zürich.

Unsere Liegenschaften geben wir nie wieder her. Darauf können Sie wetten.

Mieterporträt #8

René Fontana und sein Baugeschäft konnten an der Eibenstrasse 9 bleiben.

Mieterporträt #8

«Wären nicht mehr hier.»

«Oh, die jetzige Lösung ist die bestmögliche», sagen René und Waltraut Fontana, die Inhaber der FSG Bau AG: «Wenn die Stiftung PWG das Haus nicht gekauft hätte, wären wir jetzt wohl nicht mehr hier.» Seit über 30 Jahren sind die beiden an der Eibenstrasse 9.

Offene Stelle

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Geschäftsbericht

Der aktuelle Geschäftsbericht ist zum Download bereit. Viel Spass beim Lesen!

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13 Objekte zu vermieten

7 Wohnungen / 2 Gewerbeobjekte / 4 Parkplätze

1068

1-Zimmer-Dachwohnung in Zürich-Wipkingen

Wohnung, 4. OG
1.0 Zimmer, 52,8 m²
1'100 Fr.

Kreis 10 / Wipkingen
Im Sydefädeli 27
8037 Zürich

Mietzins
Nettomiete920 Fr.
Nebenkosten180 Fr.
Bruttomiete1'100 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.8.2017
Weitere Infos
Parkettboden
moderne, kleine, offene Wohnküche
keine Balkon - Sicht auf die Stadt durch die Dachfenster
grosses Bad

Mieterkaution: Fr. 3300.00

Planorientierung: 21009
Besichtigung
Samstag, 3. Juni 2017 von 11.00 - 12.00 Uhr (Wohnung Jucker)
Auskunft
Elsie Müller
043 322 14 04
1193

Sicht auf die Limmat und das Werdinseli

Wohnung, EG, mit Balkon
2.0 Zimmer, 50,4 m²
1'210 Fr.

Kreis 10 / Höngg
Winzerstrasse 41a
8049 Zürich

Mietzins
Nettomiete1'070 Fr.
Nebenkosten140 Fr.
Bruttomiete1'210 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.7.2017
Weitere Infos
Parkettboden
Küche und Bad guter Standard
Balkon

Mieterkaution: Fr. 3'630.00

Planorientierung: 21007
Besichtigung
Di., 30.5.2017 von 18.00 - 18.30 Uhr (Wohnung Superti-Furga)
Auskunft
Elsie Müller
043 322 14 04
1035

Wohnen im Hof

Wohnung, 1. OG
3.0 Zimmer, 62,9 m²
1'370 Fr.

Kreis 3 / Wiedikon
Dubsstrasse 33
8003 Zürich

Mietzins
Nettomiete1'150 Fr.
Nebenkosten220 Fr.
Bruttomiete1'370 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab16.7.2017
Mindestbelegung2 Personen
Weitere Infos
Böden: Parkett, Marmoleum, Linoleum
Küche und Bad in einfachem Zustand
kleiner Balkon

Wohnung wird frisch gestrichen.

kein Lift

Mieterkaution: Fr. 4'000.00
Besichtigung
Dienstag, 23.05.2017 von 16.30 - 17.00 Uhr (Wohnung 1.OG)
Auskunft
Myriam Büchel
043 322 14 20
1080

Wohnen im Kraftwerk

Wohnung, EG, mit Balkon
2.0 Zimmer, 57,8 m²
1'100 Fr.

Kreis 5 / Industriequartier
Förrlibuckstrasse 226
8005 Zürich

Mietzins
Nettomiete950 Fr.
Nebenkosten150 Fr.
Bruttomiete1'100 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.10.2017
Weitere Infos
grosszügige Wohnung mit Parkett- und Linolböden, guter Küchen-/Badstandard



Besichtigung
Mi., 24. Mai 2017 von 18.00 - 18.30 Uhr (bei Burghartz klingeln)
Auskunft
Janine Husi
043 322 14 21
1124

Tolle Wohnung im Grünen

Wohnung, 3. OG, mit Balkon, mit Lift
2.0 Zimmer, 49,2 m²
1'065 Fr.

Kreis 12 / Schwamendingen
Grosswiesenstrasse 102
8051 Zürich

Mietzins
Nettomiete890 Fr.
Nebenkosten175 Fr.
Bruttomiete1'065 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab16.6.2017
Weitere Infos
Küche und Bad guter Standard
Parkett-, Platten- und Klinkerboden
Balkon mit Aussicht

Mieterkaution: Fr. 3'195.00

Planorientierung: 21015

Besichtigung
keine Voranmeldung nötig
bei D. Vils klingeln
Mo., 29.5.2017, 16:30 - 17:00 Uhr
Auskunft
Michèle Pedrolini
043 322 14 27
1022

Single-Wohnung in Altstetten

Wohnung, 3. OG
2.5 Zimmer, 52,5 m²
1'125 Fr.

Kreis 9 / Altstetten
Eugen-Huber-Strasse 77
8048 Zürich

Mietzins
Nettomiete875 Fr.
Nebenkosten250 Fr.
Bruttomiete1'125 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab16.6.2017
Weitere Infos
Küche und Bad guter Standard
Laminat-, Novilonböden
kein Balkon vorhanden
kein Lift

Die Wohnung wurde neu gestrichen.

Zusätzlich können noch 2 Autoabstellplätze für je Fr. 60.00 dazu gemietet werden.

Mieterkaution: Fr. 3'375.00

Planorientierung: 21007

Besichtigung
keine Voranmeldung nötig
bei Lescau klingeln
Di., 30.05.2017, 17:00 - 17:30 Uhr
Auskunft
Michèle Pedrolini
043 322 14 27
1185

1-Zimmerwohnung Wollishofen

Wohnung, 3. OG
1.5 Zimmer, 51,9 m²
1'100 Fr.

Kreis 2 / Wollishofen
Albisstrasse 116
8038 Zürich

Mietzins
Nettomiete930 Fr.
Nebenkosten170 Fr.
Bruttomiete1'100 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.9.2017
Weitere Infos

Wohnzimmer und Korridor: Parkett
Küche und Bad sind in einfachem Standard.

Kein Lift
Kein Parkplatz
Besichtigung
Do., 15.6.2017, 17.00-17.30 Uhr / 3. OG
Auskunft
Myriam Büchel
043 322 14 20
1171

Kleines Ladenlokal mit Büro in Seebach

Büro, EG
44,3 m²
1'300 Fr.

Kreis 11 / Seebach
Landhusweg 5
8052 Zürich

Mietzins
Nettomiete1'200 Fr.
Nebenkosten100 Fr.
Bruttomiete1'300 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.5.2017
Weitere Infos
Am Landhusweg 5 vermieten wir per 1. Mai 2017 oder nach Vereinbarung einen hellen Gewerberaum (ca. 29 m²) mit Schaufenster.
Dieser eignet sich sowohl als Verkaufsfläche wie auch als Büro. Im hinteren Teil befindet sich ein weiterer Raum (ca. 13 m²) sowie eine Toilette.
Eine interne Treppe führt zum Abstellraum (ca. 6 m²) im Untergeschoss.

Das Objekt befindet sich nahe der Tram-Endstation Seebach an einer Quartierstrasse.
In ein paar Schritten sind neben Tram und Bus auch der Bahnhof Seebach erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Besichtigung
Frau Vonghia
079 818 35 46
Auskunft
Michèle Pedrolini
043 322 14 27
22001 22001
1039

Der Kreativität Raum gewähren...

Büro, 1. OG
150,0 m²
1'800 Fr.

Kreis 9 / Albisrieden
Albisriederstrasse 414
8047 Zürich

Mietzins
Nettomiete1'600 Fr.
Nebenkosten200 Fr.
Bruttomiete1'800 Fr.
Weitere Infos
Gewerberäume mit speziellem Flair in denkmalgeschützten Liegenschaft mit Baujahr 1870 auf zwei Stockwerken und eigenem Zugang.
Wir suchen neue kreative Mieter im Bereich Gestaltung, Kunst, Architektur, Grafik etc., auch Ateliergemeinschaften möglich - reine Gewerbenutzung und kein Food keine Bar.
Besichtigung
Individuelle Besichtigungstermine
Auskunft
Janine Husi
043 322 14 21
Parkplatz

Abstellplatz Tiefgarage

Tiefgarage, EG

190 Fr.

Kreis 4 / Aussersihl
Hohlstrasse 78
8004 Zürich

Mietzins
Nettomiete190 Fr.
Nebenkosten
Bruttomiete190 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.4.2017
Weitere Infos
Der Abstellplatz befindet sich in der Tiefgarage der Genossenschaft Helmut an der Brauerstrasse 75.
Miete exkl. MwSt
Downloads1079 / 26003
Anmeldeformular
Links
Liegenschaft
Google Maps
Besichtigung
Besichtigung nach Vereinbarung
Auskunft
Daniel Bollhalder
043 322 14 02
Parkplatz

zwei Parkplätze in Zürich-Altstetten

offener Parkplatz, EG

60 Fr.

Kreis 9 / Altstetten
Eugen-Huber-Strasse 77
8048 Zürich

Mietzins
Nettomiete60 Fr.
Nebenkosten
Bruttomiete60 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab16.4.2017
Weitere Infos
Parkplatz Nr. 4 / 8
Miete: Fr. 60.00 exkl. MwSt.

Auskunft
Michèle Pedrolini
043 322 14 27
Parkplatz

Parkplatz für Kleinwagen

offener Parkplatz, EG

85 Fr.

Kreis 3 / Wiedikon
Bühlstrasse 39
8055 Zürich

Mietzins
Nettomiete85 Fr.
Nebenkosten
Bruttomiete85 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.6.2017
Weitere Infos
Fahrzeug muss folgende Masse einhalten:
max. Breite: 1.8m
max. Länge: 4.3m
max. Höhe: 1.5m

Miete: Fr. 85.00 (exkl. MWST)
Downloads1049 / 35003
Anmeldeformular
Links
Liegenschaft
Google Maps
Auskunft
Cécile Caflisch
043 322 14 19
Parkplatz

Abstellplatz

offener Parkplatz, EG

60 Fr.

Kreis 7 / Witikon
Witikonerstrasse 503-507
8053 Zürich

Mietzins
Nettomiete60 Fr.
Nebenkosten
Bruttomiete60 Fr.
Mietbedingungen
Verfügbar ab1.4.2017
Weitere Infos
wir vermieten per 1.4.2017 einen Abstellplatz für Fr. 60 (exkl. MWST)
Downloads1167 / 55007
Anmeldeformular
Links
Liegenschaft
Google Maps
Auskunft
Janine Husi
043 322 14 21
Neuster Erwerb
1198

Mit (fast) allem Drum und Dran

Kreis 3 / Wiedikon
Bachtobelstrasse 10
8045 Zürich

Wohnen: 6
Gewerbe: 1 / 205m2

Baujahr1932
Erwerbsjahr2017
Links
Liegenschaft
Google Maps
Katasterplan
1198 1198

Das waren noch Zeiten, als hier ein Flüsschen vom Friesenberg floss. Ruhig ist die Lage dank Einbahnstrasse und 30er-Zone noch immer. Doch rundherum ist ein städtisches Quartier entstanden, mit (fast) allem Drum und Dran. Discounter, Beck, Apotheke, Take-aways – alles hier. Und die Uetlibergbahn fährt in Minutenschnelle zum HB. Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgebaut, aber alle haben einen Balkon.

Alle Liegenschaften

Stelle zu besetzen

Fachperson für Portfoliomanagement und Projektentwicklung 70–100 %

Wir erwarten eine technische Grundausbildung im Bau- oder Planungsbereich, HTL- oder FH-Abschluss in Architektur oder eine gleichwertige Ausbildung.

Sie sind erfahren im Immobilienbereich und in der Projektentwicklung, gewandt im Umgang mit CAD und haben gute Kenntnisse im Sachen-, Planungs- und Baurecht.

Wir bieten Ihnen eine interessante Tätigkeit in einer unternehmerisch geführten, gemeinnützigen Firma, gute Anstellungsbedingungen und einen Arbeitsplatz an zentraler Lage in Zürich.

Weitere Informationen im Stelleninserat (Download unten).

Bei Fragen steht Ihnen Frau Bea Schnüriger, Personelles, 043 322 14 11, gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung per E-Mail an: bewerbung@pwg.ch

Stelleninserat

Auf Messers Schneide
asset

Das Gebäude von 1947 entspricht heutigen Anforderungen nicht mehr und muss ersetzt werden.

Am Waldmeisterweg ist der Baubeginn erfolgt

Tückenreich war die Zeit vor dem Baubeginn am Waldmeisterweg. Die Projektierung verlief reibungslos: 2013 der Architekturwettbewerb, dann die Ausarbeitung und Genehmigung des Siegerprojektes; letztes Jahr lag die Baubewilligung vor. Doch dann der Hammer: Zwei Monate vor Baubeginn wurde das Gebäude besetzt. Dies war in 27 Jahren Stiftung PWG noch nie vorgekommen.

Zwar räumten die Besetzer wie angekündigt auf den Baubeginn das Feld, hinterliessen aber viel Mobiliar und Unrat. Bei den Bauarbeiten werden wir sparsamer mit unseren Ressourcen umgehen als die Besetzer. Derzeit wird das bestehende Gebäude mit 8 Wohnungen rückgebaut. Am 6. April erfolgt der Spatenstich für den Ersatzneubau mit 21 vielseitig vermietbaren, kompakten Wohnungen.

«Brunegg» reloaded
asset

Das frühere «Brunegg» konnte erfolgreich umgenutzt werden.

Einstiges Quartierrestaurant wird neu genutzt

Quartierrestaurants wie das einstige «Brunegg» haben einen schweren Stand. Über die Jahre hatten sich hier mehrere Wirte versucht – und die Zähne ausgebissen. 2015 warf der letzte das Handtuch, und wir mussten erneut nach einem Nachmieter suchen. Zudem wären grosse Investitionen in die Lüftung fällig geworden. Es war Zeit für eine Standortbestimmung.

Nach einer Zwischennutzung und einer sorgfältigen Analyse entschieden wir, das Restaurant aufzuheben. Das Lokal sollte neu genutzt werden. Gesucht war etwas ganz Bestimmtes: Jemand, der die Küche nutzt, aber vor Ort keine Gäste bewirtet. Nur so durfte die Küche ohne Investitionen weiterbetrieben werden.

Wir suchten, suchten und suchten. Und mussten Kritik einstecken dafür, dass das «Brunegg» leer steht. Doch schliesslich wurden wir fündig: Neu ist es Büro und Produktionsküche für die italienischen Spezialitäten von «Gusto», die an zahlreiche Abnehmer geliefert werden. Probieren kann man sie auch im Laden von «Gusto» in der Markthalle IM VIADUKT.

Eigenkapital verdreifacht
asset

Die Winzerstrasse 41, 41a ist eine von fünf Liegenschaften, die wir 2016 erworben haben.

Zuwachskapital fliesst in Erwerb neuer Liegenschaften

Der Stiftungsrat hat den Jahresbericht 2016 abgenommen. Das Eigenkapital ist um 6,1 auf 153,0 Mio. Fr. angewachsen. Es ist damit mehr als drei Mal höher als 1990 bei der Gründung der Stiftung PWG. Das Stiftungs- und Zuwachskapital stecken wir ausschliesslich in den Erwerb von neuen Liegenschaften. Letztes Jahr tätigten wir Käufe für insgesamt 28,6 Mio. Fr.

Damit besitzt die Stiftung PWG mittlerweile 138 Liegenschaften mit 2’873 Mietobjekten in allen Stadtkreisen und fast allen Quartieren. 1’616 davon sind Wohnungen, 301 Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von fast 147’000 m² (20 Fussballfelder). Die Bilanzsumme beträgt 626,4 Mio. Fr., der Eigenkapitalanteil solide 24,4 %.

Hacktätschli mit Härdöpfelstock
asset

Hacktätschli mit Härdöpfelstock und Züri-Seeli à la «Krokodil Provisorium»

Das Restaurant «Krokodil Provisorium» verrät Ihnen eines seiner Hausgerichte: Hacktätschli mit Härdöpfelstock und Züri-Seeli. Bestimmt verschlängen Krokodile diesen Klassiker noch so gerne. Doch das wäre schade! Lieber wandert er in Ihren Magen, geschätzte Leserschaft. Davon können Sie sich dank des Rezepts, das im Mieterbericht verraten sei, auch zu Hause überzeugen.

Baufortschritt
asset
Kreis9
QuartierAlbisrieden
Adresse
Schützenrain 17
Bausumme2,28 Mio. Fr.
BaubeginnApril 2017
Fertigstellung2018
Architekturwettbewerb2014

Gesamterneuerung

Energiefragen beschäftigten die ursprünglichen Bauherren der Liegenschaft noch nicht. Die Liegenschaft aus den 1960er-Jahren weist die höchste Energiekennzahl aller PWG-Liegenschaften auf. Des Weiteren befindet sich die weitgehend originale Bausubstanz am Ende ihrer Lebensdauer. So erfolgt nun der Ersatz der Küchen und Bäder, der gesamten Haustechnik und der Fenster. Unabdingbare Massnahmen zur Erdbebenertüchtigung machen eine Sanierung im unbewohnten Zustand unausweichlich. Alle Mietenden haben eine neue Wohnung gefunden.

Weitere Bauprojekte

Medienberichte

Lokalinfo, 28.4.2017

Bilanz des vergangenen Geschäftsjahres

«Trotz starker Konkurrenz kann die Stiftung PWG weiterhin Liegenschaften kaufen», schreibt Lokalinfo. «Im vergangenen Jahr kamen fünf Häuser für knapp 30 Millionen Franken hinzu, die allesamt direkt von den Eigentümern übernommen werden konnten.»

Zürich Nord, 13.4.2017

21 preisgünstige Wohnungen in Unterstrass

Der Quartieranzeiger «Zürich Nord» berichtet vom ersten Spatenstich am Waldmeisterweg. Viele Wohnungen seien speziell auf Familien und Wohngemeinschaften zugeschnitten.

Swiss-Architects, 14.4.2017

Dosiert erneuern

Die Onlineplattform Swiss-Architects hat über unsere drei Gesamterneuerungen letztes Jahr berichtet. «Dosiert erneuern» sei ein Mittel, um preisgünstige Mieten zu erhalten.